Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Kiel-Wellsee zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf
24145 Kiel / Wellsee
- Objekt-Nr.
- 16
- Käuferprovision
- 3 % inkl. MwSt
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 9.307,20 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 9.307,20 €
- Hausgeld
- 179 €
- Wohnfläche
- ca. 75 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 75 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 75 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 3
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Energieausweis
- Baujahr
- 1966
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 2029-09-22
- Endenergiebedarf
- 216 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Herzen vom Kieler Stadtteil Wellsee in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen à 5 Wohnungen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite.
Die Wohnung bietet einen großen, geräumigen Flurbereich mit genügend Platz für die Garderobe und einen Schuhschrank. Weiterhin haben Sie hier auch einen kleinen Abstellbereich. Vom Flur aus gelangen Sie in das 2018 renovierte, weiß geflieste Badezimmer mit moderner Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die Küche ist mit den gleichen braunen Fliesen wie im Flur ausgestattet und hat eine integrierte Einbauküche in heller Holzoptik. Hier befindet sich auch die Gastherme, welche direkt über den Mieter angemeldet und bezahlt wird. Die drei Wohnräume, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Wohnzimmer sind 2018 modern und hell renoviert worden. In allen drei Räumen befindet sich der gleiche Laminatfußboden, die Wände wurden tapeziert und hell gestrichen. Durch die Fenster in allen Räumen und der weißen Deckenpaneele wirkt die Wohnung noch heller und wohnlicher. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Bodenraum.
Vor der Haustür sind diverse öffentliche Parkplätze.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2018 vermietet. Weitere Daten zur Miethöhe, dem Verwalter und der Instandhaltungsrücklage erhalten Sie, wenn Sie über die Kontaktaufnahme das ausführlichere Exposé anfragen.
3-Zimmer-Eigentumswohnung
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
großer Flurbereich
Küche mit Einbauküche
Außenrollos an den Fenstern.
ruhige Wohnlage mit schöner Grünfläche
Öffentliche Parkplätze vor der Tür
Die Eigentumswohnung liegt in einer gefragten und gut gelegenen sowie ruhigen Lage von Wellsee. Im begehrten südöstliche Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel an der Ostsee wohnen rund 5.150 Einwohner. Neben dem namensgebenden „Wellsee“ gibt es in der umliegenden Umgebung noch weitere Seen, die neben der Natur zu Radtouren und Spaziergängen einladen.
Zu Fuß erreichen Sie den nächstgelegenen Supermarkt in nur 170 Metern Entfernung. Ein Allgemeinmediziner, die Apotheke, die Bank und ein Bäcker sind direkt um die Ecke (1-2 Minuten zu Fuß). Die Grundschule sowie der Kindergarten sind in 2 Minuten mit dem Auto erreicht und auch das Gymnasium liegt nur 5 km entfernt. Die Ortschaft Wellsee bietet seinen Einwohnern neben dem ansässigen Sportverein für alle Altersgruppen verschiedene Freizeitaktivitäten an.
Durch die nahe Verkehrsanbindung an die B76 gelangen Sie schnell mit dem Auto oder auch mit dem Bus in die Kieler Innenstadt, an den Hafen oder nach Schwentinental zum Einkaufszentrum Ostseepark. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die umliegende B404 und B202 sorgen für eine gute Infrastruktur. Über die A7 haben Sie eine gute Anbindung nach Hamburg.
Alle Daten rund um die angebotene Immobilie beruhen auf Angabe der Verkäuferin. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch können wir für die Richtigkeit der Daten keine Gewähr übernehmen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an der Immobilie haben und weitere Informationen anfordern möchten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressangaben beantworten können.