Fiefbergen an der Ostsee: Attraktives Einfamilienhaus mit Keller in ruhiger Lage
Einfamilienhaus zum Kauf
24217 Fiefbergen
- Objekt-Nr.
- 23
- Käuferprovision
- 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Wohnfläche
- ca. 97,3 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 59 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 666 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Fiefbergen und besticht durch eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Die Immobilie präsentiert sich auf einem schön angelegten Grundstück mit einer großzügigen Gartenhütte, Hecken für Privatsphäre und einer großzügigen Kiesauffahrt, die Platz für mehrere PKWs bietet. Die Gartenhütte hat zwei Türen und bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Motorräder, Gartenutensilien und mehr.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem behaglichen Holzofen, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der direkte Zugang zur Terrasse eröffnet Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Die helle Einbauküche beeindruckt nicht nur mit ihrem Design und der Größe, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum – ideal für die Vorratshaltung. Der Außenzugang zum Garten ermöglicht ein bequemes Entladen der Einkäufe direkt ins Haus.
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss, wo ein Vollbadezimmer mit Dusche und Eckwanne zur Verfügung steht. Das Schlafzimmer beeindruckt mit Zugang zur Loggia, während ein weiteres Zimmer derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Der isolierte Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Vollkeller präsentiert sich als vielseitig nutzbarer Bereich. Verschiedene Räume bieten Platz für einen Hobby- oder Fitnessraum. Neben einem weiteren Waschraum und dem Heizungsraum stehen zwei kleine Räume zur Verfügung, die dank überall vorhandener Heizkörper flexibel genutzt werden können.
Fakten auf einem Blick:
– Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen
– Helle Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Vollbadezimmer mit Dusche und Eckwanne
– Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
– Arbeitszimmer im Dachgeschoss
– Isolierter Spitzboden für zusätzlichen Stauraum
– Vollunterkellerung mit diversen Räumen
– Platz für Hobby- oder Fitnessraum
– Kiesauffahrt für mehrere PKWs
– Holzfenster und Zimmertüren
– Drainage rund ums Haus
EG: 56,81 m² Wohnfläche
DG: 40,44 m² Wohnfläche
Vollkeller: 59 m² Nutzfläche
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Fiefbergen, einer charmanten Gemeinde mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die gepflegte Umgebung, umgeben von Natur, bietet eine ideale Wohnlage für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die gute Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort in Schönberg zu finden.
Über die B502 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt Kiel. Über diverse Radwege und Busverbindungen sind auch die umliegenden Ortsteile Schönberger Strand, Kalifornien, Brasilien und Holm schnell erreicht.
Zum schönen Schönberger Strand gelangen Sie in nur ca. 7 km. Dieses ist im Sommer auch gerne mit dem Fahrrad durch die Feldwege machbar. Schönberg bietet Ihnen neben mehreren Kindergärten auch eine Grundschule sowie Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
Der Holzofen im Wohnzimmer wurde vom Schornsteinfeger für 2024 noch abgenommen. Aufgrund der neuen Gesetzgebung muss der Ofen nachgerüstet oder ab 2025 erneurt werden.
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