Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Stellplatz in Schönberg an der Ostsee zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf
24217 Schönberg (Holstein)
- Objekt-Nr.
- 17
- Käuferprovision
- 3 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 75,9 m²
- Zimmer
- 3
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1972
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 2028-12-04
- Endenergieverbrauch
- 75 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Etagen.
Die Wohnung bietet einen geräumigen Flurbereich mit genügend Platz für die Garderobe und einen Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, welche eine integrierte Einbauküche hat. Das Induktionsfeld und der Backofen sind erst wenige Jahre alt. Weiter gelangen Sie in das helle Schlafzimmer mit zwei Fenstern nach Norden gerichtet und mit Blick auf den Hinterhof, ins Grüne und Richtung Schönberger Kirche. Der weitere Schlafraum, auch ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, ist durch seine drei Fenster und der nordöstlichen Ausrichtung ansprechend hell und wird von den Mietern als Esszimmer genutzt. Im Flur, im Esszimmer und Wohnzimmer wurde modernes und hochwertiges Laminat verlegt. Im Schlafzimmer ist ein andersfarbiges Laminat verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist weiß mit wenigen und dezenten blauen Akzenten gefliest und hat eine Badewanne. Hier haben Sie noch genügend Platz für Badezimmerschränke und die Waschmaschine. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit seiner großen Fensterfront und dem Zugang zum Balkon nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie im Frühjahr und im Sommer die Sonne genießen. Im Winter haben Sie einen tollen Blick auf die Felder, wenn die Bäume nicht begrünt sind.
Zu der Wohnung gehört jeweils eine Kammer im Kellerraum und auf dem Bodenraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkellerraum.
Ebenso gehört ein zugewiesener Stellplatz für ein PKW unter einem gemeinschaftlichen Carport zur Verfügung.
Die Gasheizung ist erst vor wenigen Jahren erneuert worden.
Wohn-und Nutzfläche gemäß der Teilungserklärung:
Wohnzimmer: 21,50 m²
Schlafzimmer: 15,59 m²
Kinderzimmer/Arbeitszimmer: 11,99 m²
Küche (inkl. ehem. Abstellraum): 7,75 m² (6,83 m² + 0,92 m²)
Bad: 5,28 m²
Flur: 10,95 m²
Balkon: 2,80 m²
Fragen Sie gerne das weiterführende Exposé bei uns an. Hier erhalten Sie auch Auskunft über das Hausgeld und die Instandhaltungsrücklage.
Weitere Daten zur Eigentümergemeinschaft, sowie Daten zum Wirtschaftsplan und zu den Hausgeldabrechnungen können gerne bei weiterem Interesse an der Wohnung bei uns angefragt werden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Neben zahlreichen Restaurants und Cafés befinden sich in Schönberg auch einige Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Friseure und Drogeriemärkte sowie ein kleines Kino. Der Kindergarten sowie die Schulen sind fußläufig schnell erreicht. Über die B502 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt Kiel. Über diverse Radwege und Busverbindungen sind auch die umliegenden Ortsteile Schönberger Strand, Kalifornien, Brasilien und Holm schnell erreicht. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Spielplatz.
Allgemein zu Schönberg:
Das Ostseebad Schönberg bietet Ihnen alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitaktivitäten. Zum schönen Schönberger Strand gelangen Sie in nur 3-4 km. Dieses ist im Sommer auch gerne mit dem Fahrrad durch die Feldwege machbar. Schönberg bietet Ihnen neben mehreren Kindergärten auch eine Grundschule sowie Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Schönberg nimmt am Glasfaserausbau teil.
Alle Daten rund um die angebotene Immobilie beruhen auf Angabe der Verkäuferin. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch können wir für die Richtigkeit der Daten keine Gewähr übernehmen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an der Immobilie haben und weitere Informationen anfordern möchten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressangaben beantworten können.