Doppelwohnhaus (Finnenhaus) mit großem Garten und Doppelgarage
Zweifamilienhaus zum Kauf
24217 Schönberg (Holstein)
- Objekt-Nr.
- 19
- Käuferprovision
- 3 % inkl. MwSt. beim Abschluss eines Notarvertrages
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Wohnfläche
- ca. 155 m²
- Zimmer
- 7
- Nutzfläche
- ca. 85 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 945 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Separate WCs
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1941
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 2
Zum Verkauf steht ein circa 1941 erbautes Doppelwohnhaus in der Finnenhaussiedlung von Schönberg.
Es handelt sich um zwei Flurstücke à 372 m² und 573 m² Grundstück, somit insgesamt eine schöne Größe von 945 m².
Die rechte Wohnhaushälfte besteht aus einem kleinen Gäste-WC, der Küche und dem großen, durchgehenden, Wohn-und Esszimmer mit Parkettboden und einem Kamin, welcher bisher selten genutzt wurde. Er wurde dennoch regelmäßig vom Schornsteinfeger überprüft und kann weiterhin betrieben werden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit einer Holzpergola. Die Terrasse und der schön angelegte Gartenbereich ist Richtung Süden ausgerichtet.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches vollständig dieser Wohneinheit zuzurechnen ist, da der Bereich damals von der anderen Wohnhaushälfte geöffnet wurde und um diese erweitert wurde. Das Dachgeschoss hat somit zwei Badezimmer. Ein Badezimmer hat eine kleine Hochbadewanne und das andere Badezimmer hat eine Dusche. Insgesamt befinden sich hier vier weitere Zimmer, zwei mit Laminat und zwei mit Echtholzparkett. Über zwei Dachluken gelangen Sie auf den Dachboden.
Im Keller ist eine Buderus Ölheizung für beide Wohnhälften, also für das gesamte Haus, installiert. Ebenso gibt es einen Werkraum und einen Raum mit den drei Heizöltanks. Die Heizung ist von 2007.
Die linke Wohnhaushälfte besteht aus zwei hellen Zimmern, einem Gäste-WC und der Küche im Ergeschoss. Die Wohnräume und die Küche sind mit braunem Laminatboden ausgestattet. Der Flur ist weiß gefliest.
Über die Kellertreppe gelangen Sie in den Keller mit zwei weiteren Räumen (Nutzfläche), die ebenfalls mit Laminat und Heizungen ausgestattet sind. Im Keller befindet sich ebenfalls das Badezimmer mit Dusche.
Der Gartenbereich ist insgesamt sehr schön angelegt. Das Grundstück ist durch Hecken, Bäume und Blumen über die Jahre schön eingefriedet. Rundums Haus haben Sie Rasenfläche und können im Sommer die Sonne auskosten.
Zwei Wohneinheiten:
Rechte Haushälfte Nr. 27: Diese Haushälfte umfasst die komplette obere Etage und den rechten Teil des Hauses mit 5 Zimmern sowie Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Grundstück ist 573m² groß.
Linke Haushälfte Nr. 25: Die linke Hälfte besteht aus einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Zusätzlich stehen zwei ausgebaute, beheizte Kellerräume zur Verfügung, die als Hobbyräume genutzt werden können. Die potenzielle Miete von rund 400,- € kalt pro Monat könnte die monatlichen Finanzierungskosten erheblich mindern. Das Grundstück ist 372 m² groß.
Circa 1973 wurde die Pkw-Doppelgarage errichtet. Im selben Jahr wurden die Außenwände mit Kalksandsteinen (weiß) verkleidet. Die Giebelseiten sind aus Holz.
Das Haus wurde zuletzt 1973 renoviert. In diesem Jahr wurden auch die Holzfenster (Isolierverglasung) erneuert und die Dachpfannen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Neben zahlreichen Restaurants und Cafés befinden sich in Schönberg auch einige Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Friseure und Drogeriemärkte sowie ein kleines, uriges Kino. Der Kindergarten sowie die Schulen sind fußläufig schnell erreicht. Über die B502 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt Kiel. Über diverse Radwege und Busverbindungen sind auch die umliegenden Ortsteile Schönberger Strand, Kalifornien, Brasilien und Holm schnell erreicht.
Das Ostseebad Schönberg bietet Ihnen alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitaktivitäten. Zum schönen Schönberger Strand gelangen Sie in nur 3-4 km. Dieses ist im Sommer auch gerne mit dem Fahrrad durch die Feldwege machbar. Schönberg bietet Ihnen neben mehreren Kindergärten auch eine Grundschule sowie Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
Alle Daten rund um die angebotene Immobilie beruhen auf Angabe des Verkäufers. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch können wir für die Richtigkeit der Daten keine Gewähr übernehmen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressangaben beantworten können.