Zeitgemäßes Wohnen: Großzügige Doppelhaushälfte mit Modernität – inklusive großem Carport
Doppelhaushälfte zum Kauf
24257 Schwartbuck
- Objekt-Nr.
- 21
- Käuferprovision
- 3 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Wohnfläche
- ca. 140 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 55 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 530 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 3
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 24, 2030
- Endenergieverbrauch
- 109,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1996
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Hinterlandbebauung in der Gemeinde Schwartbuck im Kreis Plön. Das Grundstück ist durch eine eigene Zufahrt erreichbar und bietet ebenfalls ein großes Doppelcarport, welches bis zu drei Stellplätze bietet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, der sämtliche Räume dieser Ebene miteinander verbindet. Die moderne, hochwertige Einbauküche, vom Tischler maßgefertigt, verspricht ein Kocherlebnis der Extraklasse und bietet mit 14 m² ausreichend Platz für einen Esstisch. Das angrenzende Wohn-Esszimmer besticht durch seinen schönen Parkettboden und seine Helligkeit. Ein Kaminofen sorgt im Winter für Behaglichkeit, während Sie im Sommer die Abendsonne auf der Terrasse im eingezäunten Garten genießen können. Ein Gästebad mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Schuppen runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss ist über eine offene Holztreppe erreichbar und umfasst vier Räume sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss dient derzeit als Arbeitszimmer und bietet zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Bodenraum. Der liebevoll gestaltete Vorgarten, ebenfalls eingezäunt, lädt zum Sonnengenießen und Beobachten der spielenden Kinder ein. Die einladende Atmosphäre und die praktischen Eigenschaften machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, Paare oder alle, die ein behagliches Wohnumfeld suchen.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über innenliegende Sprossen. Das gesamte Erdgeschoss wird mittels Fußbodenheizung und Heizkörpern beheizt. Im Dachgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Drei Veluxfenster im Dachgeschoss haben elektrische Außenrollos von der Marke Velux. Auf der Vorderseite des Daches wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die gemietet ist.
Höhepunkte im Überblick:
•Baujahr 1996: Solide Konstruktion und moderne Annehmlichkeiten
•Fußbodenheizung im Erdgeschoss: Wohlige Wärme in allen Räumen
•Geräumiges Wohn-/Esszimmer: Parkettboden und gemütlicher Kaminofen
•Neuwertige Einbauküche: Modernes Design und hochwertige Ausstattung
•Praktisches Gästebad mit Dusche: Komfort für Ihre Gäste
•Hauswirtschaftsraum: Zusätzlicher Stauraum und Organisation
•Vier Räume im Obergeschoss: Flexibel nutzbare Räumlichkeiten
•Badezimmer mit Badewanne und Dusche: Fußbodenerwärmung für Behaglichkeit
•Nutzbarer Dachboden: Zusätzlicher Stauraum oder Ausbaupotenzial
•Großer Schuppen: Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten
•Terrasse und Garten: Platz für entspannte Stunden im Freien
•Photovoltaikanlage (gemietet): Nachhaltige Energiequelle
•Großes Carport: Schutz für Ihre Fahrzeuge
Diese Gemeinde Schwartbuck liegt im Kreis Plön und gehört zum Amt Lütjenburg. Sie liegt mit seinen rund 850 Einwohnern zwischen dem Selenter See und der Ostsee. Schwartbuck ist eine aufstrebende Wohngemeinde mit besonderer Anziehungskraft für junge Familien, da sich hier ein Kindergarten und die Dörfergemeinschaftsschule befindet.
Die idyllische Lage von Schwartbuck, nur 4 km von der Ostsee entfernt, bietet eine erholsame Umgebung. Nur 2 km entfernt im Nachbardorf Hohenfelde finden Sie einen gut sortierten Edeka-Markt, eine Bäckerei sowie einen modernen Friseursalon. Für größere Einkäufe steht Schönberg, in 11 km Entfernung, zur Verfügung. Kiel ist bequem innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an die Gesamtschule Schönberg oder Lütjenburg erfolgt mühelos per Bus.
Nehmen Sie Kontakt auf: Dieses charmante Haus in Schwartbuck bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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