500m zum Strand – Schöne Erdgeschosswohnung in guter Lage von Laboe
Erdgeschoss zum Kauf
24235 Laboe
- Objekt-Nr.
- 44
- Käuferprovision
- 3,57 inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 337.000 €
- Wohnfläche
- ca. 75,5 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 20 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die durch ihre hervorragende Lage und ihr vielseitiges Potenzial überzeugt. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, verbindet diese 3-Zimmer-Wohnung komfortables Wohnen mit der besonderen Lebensqualität eines der beliebtesten Küstenorte an der Kieler Förde.
Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Highlight bildet die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich im gepflegten Originalzustand des Baujahres 1998 und eröffnet ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die kürzlich erneuerte Gaszentralheizung stellt bereits eine wertvolle Modernisierung dar und schafft eine solide Grundlage für die kommenden Jahre.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Aufzug mit direkter Verbindung zur Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung vereint eine ausgezeichnete Lage mit individuellem Gestaltungsspielraum und ist somit eine attraktive Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
– 3 Zimmer mit ca. 76 m² Wohnfläche
– Erdgeschosswohnung
– Ca. 20 m² große Terrasse
– Tiefgaragenstellplatz
– Aufzug bis in die Tiefgarage
– Eigenes Kellerabteil
– Doppelverglaste Fenster
– Außenjalousien
– Gaszentralheizung (2024/2025 erneuert)
– Gepflegter Zustand mit individuellem Modernisierungspotenzial
Laboe gehört zu den gefragtesten Wohnlagen an der Kieler Förde und begeistert mit seiner maritimen Atmosphäre, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage – nur etwa 500 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt.
Die Promenade mit ihren Cafés und Restaurants, der Hafen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Spaziergänge entlang der Küste, Segeln, Radfahren oder ein Besuch der zahlreichen gastronomischen Angebote – hier genießen Sie die Ostsee in ihrer schönsten Form.
Die Landeshauptstadt Kiel ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und macht Laboe auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnort. Die Kombination aus strandnaher Lage, gewachsener Infrastruktur und maritimem Lebensgefühl verleiht dieser Immobilie eine nachhaltige Wertbeständigkeit und macht sie zu einem besonderen Zuhause.